競売物件とは、住宅ローンなどが払えずに金融機関によって差し押さえされた物件を、裁判所などを通じて入札によって取得できる物件です。
以前は不動産業者しか行わなかった競売の入落札。
最近は個人の方も参加されております。
初めて競売に参加されたい方、不動産の知識が無くて不安な方は是非一度ご相談下さい。
個人の落札の場合、一般の不動産取引に比べてリスクが非常に大きく、思わぬ落とし穴が待ち受けている場合があります。
不動産知識の豊富な弊社スタッフがお客様に代って競売物件取得のお手伝いをさせて頂きます。
競売でのリスク
マンション
- 占有問題
- 滞納している管理費、修繕積立金、駐車場代金があれば、落札人が負担
土地
- 権利関係
土地付き建物
- 建物の保証は競売落札の場合一切ないため全て自己責任